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부동산 평가 기준 변화…시세차익에서 현금흐름 중심으로 부가가치를 생산하지 못하는 토지는 스스로 아무런 현금흐름을 만들지 못한다. 그럼에도 가격이 오르는... 이 관점에서 보면, 부가가치를 생산하지 못하는 토지는 그 자체로는 제한적인 의미만 가진다. 유지 비용만...
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2026-04-01
99
[장용동의 우리들의 주거복지] 금융과 부동산, 과잉 연계 없는지 점검하... 미국은 신용이나 대출 확대의 고리로 부동산을 택했으며 이를 토대로 집과 토지 소유의 대중화를 열었고... 일본 토지 붐을 떠받칠 기둥들이 이미 자리 잡고 있었다. 예컨대 큰 폭의 금리 인하와 금융 자유화를 만나면서...
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2026-04-01
98
“신통보다 낫다”…역대급 사업성에 떠오르는 민간도심복합개발 동의율은 주민 3분의 2, 토지 2분의 1 이상으로 기존 재개발·재건축보다 낮다. 해당 사업은 성장거점형과 주거중심형으로 나뉘는데 성장거점형은 환승 역세권 등 500m 이내에서 비주거 용도 50% 이상 확보할 경우 용적률을...
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2026-04-01
97
사상 첫 농지 전수조사 …경기도부터 '샅샅이' 정부는 농지법을 개정해 토지거래허가구역 내 투기성 농지가 적발되면 즉시 처분 명령을 내릴 방침이다.... 이를 기반으로 의심 농지를 선별하고, 8월부터 연말까지 토지거래허가구역과 수도권 내 '투기 위험군'을...
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2026-04-01
96
김윤덕 국토장관 “전·월세 문제 심각”…상가→주택 전환 등 공급 확... 현재 서울과 경기 12개 지역은 토지거래허가구역과 규제지역으로 묶이면서 대출이 어려운 상황이다. 분양가에 따라 대출이 2억~6억원만 가능해 일부 고분양 아파트는 현금 여력이 충분한 이들만 청약을 할 수 있다는 지적이...
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2026-04-01
95
EU ETS 공급 '제로' 구조적 한계 직면...해법은 '탄소 제거 거래제' 또한 바이오에너지 기반 기술은 나무나 농작물 같은 바이오매스를 많이 써야 하기 때문에 토지 사용이나 식량 문제와 충돌할 가능성도 있다. 때문에 연구진은 한 번에 바꾸기보다 단계적으로 제도를 도입해야...
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2026-04-01
94
양도세 중과 앞두고 ‘토허제 속도전’…재산조회 하루로 단축 검토[onl... 지자체가 토지거래 허가 심사 기간을 단축하는 방안을 검토하고 있다. 신청인의 재산조회 기간을 최장 5일에서 하루로 단축하는 방안이 논의되고 있다. 토지거래 허가 처리 지연으로 일부는 양도세 중과를 피하고, 일부는...
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2026-04-01
93
금리 7%에 대출문도 닫힌다…가계 ‘이중 압박’ 현실화 정부는 무주택자가 해당 주택을 연말까지 매수(토지거래허가 신청 접수 기준)하고, 허가일로부터 4개월 내 취득할 경우 토지거래허가제상 실거주 의무를 임대차 계약 종료 시점까지 유예하기로 했다. 기존에는...
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2026-04-01
92
다주택자 담보대출 연장 제한…가계부채 총량 증가율 1.5%로 강화 허가관청에 토지거래허가신청을 하고 허가일로부터 4개월 내 취득하는 경우에는 토지거래허가제도상 실거주 의무를 임대차계약종료일까지 유예해 다주택자의 신속한 매물 출회를 적극 유도해 나갈 계획이다. 이 조치는...
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2026-04-01
91
[오늘의 ABC 뉴스룸] 하위 70% 고유가 지원금…26조 원 규모 추경 편성 ... 매물 쏟아지는데… '토지거래허가' 병목에 발 동동 서울 강남구의 한 공인중개사 사무소입니다. 다음 달 9일... 특히 강남 3구의 토지거래허가 신청 건수는 지난달의 두 배를 훌쩍 넘긴 1,195건으로 폭증했습니다. 문제는...
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2026-04-01
90
다주택자 대출연장 금지…"부동산-금융 과감한 절연" 매도계약이 체결된 주택이나 어린이집, 준공 후 미분양주택 등도 대상에서 제외됩니다.정부는 다주택자 매물을 무주택자가 원활히 넘겨받을 수 있도록, 연말까지 토지거래허가구역 내 실거주 의무를 세입자 계약 종료...
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2026-04-01
89
‘불가피한 비거주’는 장특공제 유지…靑 “사교육 위한 이주땐 해당 ... 해당 기사에는 투기·투자용보다 직장과 자녀 교육 등 불가피한 사유로 비거주 1주택자이면서 토지거래허가구역에 집을 보유한 사람들이 주택 매매와 전세·거주 등을 놓고 이러지도 저러지도 못하는 3중고를 호소하고...
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2026-04-01
88
LH, 건설현장 안전 사각지대 해소…안전감시단 도입 한국토지주택공사, LH가 건설현장 안전 사각지대 해소에 팔을 걷어 붙였습니다. LH는 앞으로 자사가 운영하는 건설현장에 안전감시단을 배치해 현장 안전을 강화하기로 했습니다. 안전감시단은 건설현장에 상주하며...
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2026-04-01
87
'3년간 21만 명 방문' 거제 공곶이…수선화 관리기간 3년 연장 거제시는 토지 소유주와 무상사용 협의를 통해 오는 7월부터 2029년 6월까지 관리 기간을 연장하고, 수선화 구근 식재와 재배 관리를 이어가기로 했습니다. 지난 3년간 21만 명이 넘는 관광객이 찾은 공곶이는 기존 관리...
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2026-04-01
86
추미애, 경기 공공주택 14만8000호 공급 공약 유형별로는 지분적립형 분양주택과 토지임대부 주택, 공공분양, 전세임대, 매입임대, 통합공공임대 등을 포함한다. 청년·신혼부부 대상 물량도 별도로 배정한다. 정비사업도 속도를 낸다. 경기도형 재건축 클린업...
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2026-04-01
번호 제목 더보기 등록일
85
부동산 평가 기준 변화…시세차익에서 현금흐름 중심으로 부가가치를 생산하지 못하는 토지는 스스로 아무런 현금흐름을 만들지 못한다. 그럼에도 가격이 오르는... 이 관점에서 보면, 부가가치를 생산하지 못하는 토지는 그 자체로는 제한적인 의미만 가진다. 유지 비용만...
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2026-04-01
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[장용동의 우리들의 주거복지] 금융과 부동산, 과잉 연계 없는지 점검하... 미국은 신용이나 대출 확대의 고리로 부동산을 택했으며 이를 토대로 집과 토지 소유의 대중화를 열었고... 일본 토지 붐을 떠받칠 기둥들이 이미 자리 잡고 있었다. 예컨대 큰 폭의 금리 인하와 금융 자유화를 만나면서...
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2026-04-01
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“신통보다 낫다”…역대급 사업성에 떠오르는 민간도심복합개발 동의율은 주민 3분의 2, 토지 2분의 1 이상으로 기존 재개발·재건축보다 낮다. 해당 사업은 성장거점형과 주거중심형으로 나뉘는데 성장거점형은 환승 역세권 등 500m 이내에서 비주거 용도 50% 이상 확보할 경우 용적률을...
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2026-04-01
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사상 첫 농지 전수조사 …경기도부터 '샅샅이' 정부는 농지법을 개정해 토지거래허가구역 내 투기성 농지가 적발되면 즉시 처분 명령을 내릴 방침이다.... 이를 기반으로 의심 농지를 선별하고, 8월부터 연말까지 토지거래허가구역과 수도권 내 '투기 위험군'을...
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2026-04-01
81
김윤덕 국토장관 “전·월세 문제 심각”…상가→주택 전환 등 공급 확... 현재 서울과 경기 12개 지역은 토지거래허가구역과 규제지역으로 묶이면서 대출이 어려운 상황이다. 분양가에 따라 대출이 2억~6억원만 가능해 일부 고분양 아파트는 현금 여력이 충분한 이들만 청약을 할 수 있다는 지적이...
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2026-04-01
80
EU ETS 공급 '제로' 구조적 한계 직면...해법은 '탄소 제거 거래제' 또한 바이오에너지 기반 기술은 나무나 농작물 같은 바이오매스를 많이 써야 하기 때문에 토지 사용이나 식량 문제와 충돌할 가능성도 있다. 때문에 연구진은 한 번에 바꾸기보다 단계적으로 제도를 도입해야...
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2026-04-01
79
양도세 중과 앞두고 ‘토허제 속도전’…재산조회 하루로 단축 검토[onl... 지자체가 토지거래 허가 심사 기간을 단축하는 방안을 검토하고 있다. 신청인의 재산조회 기간을 최장 5일에서 하루로 단축하는 방안이 논의되고 있다. 토지거래 허가 처리 지연으로 일부는 양도세 중과를 피하고, 일부는...
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2026-04-01
78
금리 7%에 대출문도 닫힌다…가계 ‘이중 압박’ 현실화 정부는 무주택자가 해당 주택을 연말까지 매수(토지거래허가 신청 접수 기준)하고, 허가일로부터 4개월 내 취득할 경우 토지거래허가제상 실거주 의무를 임대차 계약 종료 시점까지 유예하기로 했다. 기존에는...
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2026-04-01
77
다주택자 담보대출 연장 제한…가계부채 총량 증가율 1.5%로 강화 허가관청에 토지거래허가신청을 하고 허가일로부터 4개월 내 취득하는 경우에는 토지거래허가제도상 실거주 의무를 임대차계약종료일까지 유예해 다주택자의 신속한 매물 출회를 적극 유도해 나갈 계획이다. 이 조치는...
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2026-04-01
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[오늘의 ABC 뉴스룸] 하위 70% 고유가 지원금…26조 원 규모 추경 편성 ... 매물 쏟아지는데… '토지거래허가' 병목에 발 동동 서울 강남구의 한 공인중개사 사무소입니다. 다음 달 9일... 특히 강남 3구의 토지거래허가 신청 건수는 지난달의 두 배를 훌쩍 넘긴 1,195건으로 폭증했습니다. 문제는...
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2026-04-01
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다주택자 대출연장 금지…"부동산-금융 과감한 절연" 매도계약이 체결된 주택이나 어린이집, 준공 후 미분양주택 등도 대상에서 제외됩니다.정부는 다주택자 매물을 무주택자가 원활히 넘겨받을 수 있도록, 연말까지 토지거래허가구역 내 실거주 의무를 세입자 계약 종료...
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2026-04-01
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‘불가피한 비거주’는 장특공제 유지…靑 “사교육 위한 이주땐 해당 ... 해당 기사에는 투기·투자용보다 직장과 자녀 교육 등 불가피한 사유로 비거주 1주택자이면서 토지거래허가구역에 집을 보유한 사람들이 주택 매매와 전세·거주 등을 놓고 이러지도 저러지도 못하는 3중고를 호소하고...
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2026-04-01
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LH, 건설현장 안전 사각지대 해소…안전감시단 도입 한국토지주택공사, LH가 건설현장 안전 사각지대 해소에 팔을 걷어 붙였습니다. LH는 앞으로 자사가 운영하는 건설현장에 안전감시단을 배치해 현장 안전을 강화하기로 했습니다. 안전감시단은 건설현장에 상주하며...
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2026-04-01
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'3년간 21만 명 방문' 거제 공곶이…수선화 관리기간 3년 연장 거제시는 토지 소유주와 무상사용 협의를 통해 오는 7월부터 2029년 6월까지 관리 기간을 연장하고, 수선화 구근 식재와 재배 관리를 이어가기로 했습니다. 지난 3년간 21만 명이 넘는 관광객이 찾은 공곶이는 기존 관리...
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2026-04-01
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추미애, 경기 공공주택 14만8000호 공급 공약 유형별로는 지분적립형 분양주택과 토지임대부 주택, 공공분양, 전세임대, 매입임대, 통합공공임대 등을 포함한다. 청년·신혼부부 대상 물량도 별도로 배정한다. 정비사업도 속도를 낸다. 경기도형 재건축 클린업...
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2026-04-01
번호 제목 등록일
70 부동산 평가 기준 변화…시세차익에서 현금흐름 중심으로 부가가치를 생산하지 못하는 토지는 스스로 아무런 현금흐름을 만들지 못한다. 그럼에도 가격이 오르는... 이 관점에서 보면, 부가가치를 생산하지 못하는 토지는 그 자체로는 제한적인 의미만 가진다. 유지 비용만... 2026-04-01
69 [장용동의 우리들의 주거복지] 금융과 부동산, 과잉 연계 없는지 점검하... 미국은 신용이나 대출 확대의 고리로 부동산을 택했으며 이를 토대로 집과 토지 소유의 대중화를 열었고... 일본 토지 붐을 떠받칠 기둥들이 이미 자리 잡고 있었다. 예컨대 큰 폭의 금리 인하와 금융 자유화를 만나면서... 2026-04-01
68 “신통보다 낫다”…역대급 사업성에 떠오르는 민간도심복합개발 동의율은 주민 3분의 2, 토지 2분의 1 이상으로 기존 재개발·재건축보다 낮다. 해당 사업은 성장거점형과 주거중심형으로 나뉘는데 성장거점형은 환승 역세권 등 500m 이내에서 비주거 용도 50% 이상 확보할 경우 용적률을... 2026-04-01
67 사상 첫 농지 전수조사 …경기도부터 '샅샅이' 정부는 농지법을 개정해 토지거래허가구역 내 투기성 농지가 적발되면 즉시 처분 명령을 내릴 방침이다.... 이를 기반으로 의심 농지를 선별하고, 8월부터 연말까지 토지거래허가구역과 수도권 내 '투기 위험군'을... 2026-04-01
66 김윤덕 국토장관 “전·월세 문제 심각”…상가→주택 전환 등 공급 확... 현재 서울과 경기 12개 지역은 토지거래허가구역과 규제지역으로 묶이면서 대출이 어려운 상황이다. 분양가에 따라 대출이 2억~6억원만 가능해 일부 고분양 아파트는 현금 여력이 충분한 이들만 청약을 할 수 있다는 지적이... 2026-04-01
65 EU ETS 공급 '제로' 구조적 한계 직면...해법은 '탄소 제거 거래제' 또한 바이오에너지 기반 기술은 나무나 농작물 같은 바이오매스를 많이 써야 하기 때문에 토지 사용이나 식량 문제와 충돌할 가능성도 있다. 때문에 연구진은 한 번에 바꾸기보다 단계적으로 제도를 도입해야... 2026-04-01
64 양도세 중과 앞두고 ‘토허제 속도전’…재산조회 하루로 단축 검토[onl... 지자체가 토지거래 허가 심사 기간을 단축하는 방안을 검토하고 있다. 신청인의 재산조회 기간을 최장 5일에서 하루로 단축하는 방안이 논의되고 있다. 토지거래 허가 처리 지연으로 일부는 양도세 중과를 피하고, 일부는... 2026-04-01
63 금리 7%에 대출문도 닫힌다…가계 ‘이중 압박’ 현실화 정부는 무주택자가 해당 주택을 연말까지 매수(토지거래허가 신청 접수 기준)하고, 허가일로부터 4개월 내 취득할 경우 토지거래허가제상 실거주 의무를 임대차 계약 종료 시점까지 유예하기로 했다. 기존에는... 2026-04-01
62 다주택자 담보대출 연장 제한…가계부채 총량 증가율 1.5%로 강화 허가관청에 토지거래허가신청을 하고 허가일로부터 4개월 내 취득하는 경우에는 토지거래허가제도상 실거주 의무를 임대차계약종료일까지 유예해 다주택자의 신속한 매물 출회를 적극 유도해 나갈 계획이다. 이 조치는... 2026-04-01
61 [오늘의 ABC 뉴스룸] 하위 70% 고유가 지원금…26조 원 규모 추경 편성 ... 매물 쏟아지는데… '토지거래허가' 병목에 발 동동 서울 강남구의 한 공인중개사 사무소입니다. 다음 달 9일... 특히 강남 3구의 토지거래허가 신청 건수는 지난달의 두 배를 훌쩍 넘긴 1,195건으로 폭증했습니다. 문제는... 2026-04-01
60 다주택자 대출연장 금지…"부동산-금융 과감한 절연" 매도계약이 체결된 주택이나 어린이집, 준공 후 미분양주택 등도 대상에서 제외됩니다.정부는 다주택자 매물을 무주택자가 원활히 넘겨받을 수 있도록, 연말까지 토지거래허가구역 내 실거주 의무를 세입자 계약 종료... 2026-04-01
59 ‘불가피한 비거주’는 장특공제 유지…靑 “사교육 위한 이주땐 해당 ... 해당 기사에는 투기·투자용보다 직장과 자녀 교육 등 불가피한 사유로 비거주 1주택자이면서 토지거래허가구역에 집을 보유한 사람들이 주택 매매와 전세·거주 등을 놓고 이러지도 저러지도 못하는 3중고를 호소하고... 2026-04-01
58 LH, 건설현장 안전 사각지대 해소…안전감시단 도입 한국토지주택공사, LH가 건설현장 안전 사각지대 해소에 팔을 걷어 붙였습니다. LH는 앞으로 자사가 운영하는 건설현장에 안전감시단을 배치해 현장 안전을 강화하기로 했습니다. 안전감시단은 건설현장에 상주하며... 2026-04-01
57 '3년간 21만 명 방문' 거제 공곶이…수선화 관리기간 3년 연장 거제시는 토지 소유주와 무상사용 협의를 통해 오는 7월부터 2029년 6월까지 관리 기간을 연장하고, 수선화 구근 식재와 재배 관리를 이어가기로 했습니다. 지난 3년간 21만 명이 넘는 관광객이 찾은 공곶이는 기존 관리... 2026-04-01
56 추미애, 경기 공공주택 14만8000호 공급 공약 유형별로는 지분적립형 분양주택과 토지임대부 주택, 공공분양, 전세임대, 매입임대, 통합공공임대 등을 포함한다. 청년·신혼부부 대상 물량도 별도로 배정한다. 정비사업도 속도를 낸다. 경기도형 재건축 클린업... 2026-04-01
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