| 주소 |
서울 서초구 방배동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
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면적정보 |
실 40.3306㎡ 12평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :2층
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방향 |
남서향
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
초역세권
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입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
-
|
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매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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