| 주소 |
경기 남양주시 별내동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
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분양 |
4억9,000만
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| 면적정보 |
공 109.95㎡ 33평 / 전 94.05㎡ 28평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남향
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022-09-20
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🌈매물 상세 설명🌈
🏢 남양주시 신축빌라 최다 매물 보유 상담 환영
🏣 위치 : 남양주시 별내동
🏪 구조 : 방 3개,화장실 3개,다용도실, 복층테라스
🏫 교통 : 별내별가람역 차량 10분
🏬 학군 : 화접초등학교 도보 26분
🏰 세대수 :
🏯 주차여부 :
💒 최저가 / 실평수 약 40평
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문의하기연면적
142평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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