| 주소 |
경기 의정부시 가능동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
매매 |
5억1,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공 111.05㎡ 34평 / 실 84.82㎡ 26평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :29층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향
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| 난방 유형 |
개별
|
방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2018-11-21
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| 세대수 |
758
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🌈매물 상세 설명🌈
🏢 의정부시 신축빌라 최다 매물 보유 상담 환영
🏣 위치 : 의정부시 가능동
🏪 구조 : 방 3개,화장실 2개,다용도실
🏫 교통 : 녹양역 1호선 도보 13분
🏬 학군 : 의정부광동고등학교 도보 10분
🏰 세대수 :
🏯 주차여부 :
💒 최저가 / 실평수 약 30평
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| 최저층/최고층 | 21층/29층 |
총 주차대수 | 905대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.19대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대건설(주) |
| 입주년월 | 2018-11 |
분양년월 | 2016-07 |
| 용적률 | 248% |
건폐율 | 15% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 30,339㎡(9,177평) |
건축면적 | 4,670.3047㎡(1,412평) |
| 연면적 | 103,999.3273㎡(31,459평) |
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문의하기연면적
3,853평대지면적
9,178평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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