| 주소 |
경기 부천원미구 상동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
|
분양 |
5억6,500만
|
| 면적정보 |
실 90.91㎡ 28평 / 건 295.18㎡ 89평 / 연 1,898.72㎡ 574평 평
|
층정보 |
지상 :11층 / 지하 :5층
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| 방향 |
남서향
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난방 유형 |
개별
|
| 방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
|
주차 |
1 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2021-08-13
|
세대수 |
23
|
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🌈매물 상세 설명🌈
🏢 부천시 신축빌라 최다 매물 보유 상담 환영
🏣 위치 : 부천시 상동
🏪 구조 : 방 4개,화장실 3개,다용도실, 복층테라스
🏫 교통 : 중동역 1호선 도보 9분
🏬 학군 : 상지초등학교 도보 4분
🏰 세대수 :
🏯 주차여부 :
💒 최저가 / 실평수 약 45평
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| 최저층/최고층 | 10층/11층 |
총 주차대수 | 21대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.91대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)보은종합건설 |
| 입주년월 | 2021-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 38% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 772.1㎡(233평) |
건축면적 | 295.18㎡(89평) |
| 연면적 | 1,898.72㎡(574평) |
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문의하기연면적
574평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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